装配式建筑工程造价预算与成本控制途径

　　【摘要】基于城市化发展进程的不断加快，人们的生活节奏也有所提升。各行各业都在研究如何在保证生产经营质量的同时提高工作效率的方法，而建筑行业的发展情况关系到我国城市基础设施的建设工作是否能够稳步运行。因此，相关领域开始意识到应用新型建设施工方式的重要性，装配式建筑工程就在这样的发展背景下成为了建筑工作的一个基本施工方式，并受到了人们的广泛关注。由于装配式建筑工程处于发展阶段，相应的操作方式有待提升，管理工作也需要完善，尤其是针对于工程造价预算和成本控制这两个方面还存在一些问题。本文就结合这些问题研究可行的解决策略及优化途径。

　　【关键词】装配式;建筑工程;造价预算;成本控制

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　　近年来，装配式建筑工程的施工方式逐渐流行起来，其主要是通过技术人员预先设计好的施工方案及相关施工数据，采购一些制作好的配件，直接在施工现场拼接成建筑物。这主要是得益于我国科学技术的发展进步，这种建筑方式使得房屋可以成批成套地制造。极大的提高了施工的效率，而且，目前建筑物还可以在外观和结构上进行多样化的灵活设置，以此来满足不同使用功能的需求。但具体的优化创新工作还需要与实际的工程建设成本结合起来，确保建筑行业的经济平稳健康发展。

　　1、装配式建筑工程造价预算及成本控制存在的问题

　　1.1案例分析

　　针对于目前我国在装配式建筑工程造价预算与成本控制方面存在的主要问题，为了能够全面的分析出造成目前这些问题的原因，并保证解决方案的科学性和合理性。本文就结合了我国某城市某施工单位的一次装配式建筑施工工程进行分析，经过测量，该工程的整体施工面积为450m2。根据当地的实际情况，施工单位需要保证建筑物具有6度以上的抗震能力，而基于城市人口基数比较大， 为了节省占地空间，本次施工建设打算共建造楼层25层，属于超高层建筑，在使用装配式建筑施工方式时，需要做好安全防护工作。

　　在实际的规划设计当中，施工人员发现装配式建筑工程当中所使用的PC构件的造价成本比较高。据统计，装配式建筑工程的PC 率由以往的 21% 上升至 52%，而装配式建筑的造价相比于传统的建筑造价也上涨了 15%。再加上运输的距离又比较远，所以运输费用也随之增加。这些问题就是本次工程建设过程中，控制造价成本的关键所在。为了能够保证施工单位的经济效益，相关管理人员必须要制定出科学合理的造价预算方案，并积极研究可行的成本控制方法。

　　1.2 造价预算问题

　　造价预算工作就是施工人员在采购之前对有经济支出的环节进行综合统计，计算出总的工程造价，然后分析项目运行的可行性，避免经济成本的浪费。由于许多施工人员在实际工作过程当中，都没有意识到造价预算工作对装配式建筑工程起到的重要作用。就导致了目前我国许多建筑施工行业在造价预算方面经常会出现预算结果与实际支出情况不相符的问题，影响了项目运行的经济效益。

　　1.3 成本控制问题

　　成本控制工作与造价预算环节息息相关，装配式建筑工程如果造价环节存在问题，就会影响到整个成本控制工作的效果，造成成本控制价值的有效性无法得到充分的发挥。而实际的成本控制工作会贯穿于建筑施工的全過程当中，其体现在前期施工计划的制作环节就是经济的预算工作，而在中期主要是通过监管制度对采购流程、预制构件的运输、存放;以及对员工的施工行为进行全面的管理，以防止出现材料的浪费而造成经济成本的大量增加。但是，由于目前我国的装配式建筑工程属于一种新型施工技术，在管理工作上一些传统的管理机制无法有效的落实到施工过程当中，这些都是目前建筑施工行业在发展过程中需要解决的主要问题。

　　2、装配式建筑工程优化造价预算环节的可行方式

　　结合工程实际案例，针对于我国装配式建筑工程在造价预算方面存在的问题，相关施工单位必须要及时制定出可行的解决策略，确保各项施工工作的有序开展。

　　2.1 设置科学合理的施工计划

　　2.1.1 施工方案

　　首先，任何工程项目在施工之前都需要制定出科学合理的施工计划，为工程项目的各个施工环节提供基础数据信息作为指导，防止施工过程出现误差，而且可以通过设置计划方案，明确施工的重点方向并充分分析出施工过程中存在的安全隐患问题，研究相应的解决策略，以避免施工的质量受到不良影响。比如，从实际的工程施工工作情况来进行对比分析，从气候条件来看，该地区属于我国的北方地区，夏季高温，冬季寒冷干燥。这就涉及到建筑物的通风和保暖问题，而对材料的选择将会影响整体的施工质量及经济成本。因此，施工方案必须要具备合理性和全面性的特点，这还需要相关施工单位在工作过程中不断总结方案设定的经验。此外，在实际进行装配式建筑工程造价预算的过程中，相关施工单位必须要结合施工现场的实际环境进行分析，全面掌握当地的自然天气情况、地质结构情况，并根据自身的工作明确施工的可行性，从而达到设置施工方案的目的。

　　2.1.2 造价清单

　　为了保证造价预算的全面性，在这个过程中就应当将所有涉及到经济成本投入的问题列出详细的价格清单。包括材料的应用费用、人工费用及设备费用等内容。

　　2.1.3 施工图纸

　　施工人员还应当绘制出相应的安装图纸，主要包括设计图纸的总平面图和相应的图纸设计说明。针对于本次装配式施工项目来说，基于施工占地面积比较大，在具体开展施工工作之前，为了避免由于设计不合理而出现经济成本的浪费问题，施工人员应当结合当地的实际地质结构情况以及城市布局情况合理绘制施工图纸。根据现场勘察来看，该地区土质结构较为疏松，建设超高层建筑物容易出现不均匀沉降的问题。同时，当地还曾发生过地震灾害，因此，实际的图纸设计还需要充分考虑抗震性的因素，然后对建筑物内外部的结构进行合理设置。此外，由于施工建设楼层比较高，还应当标注好施工安装的具体顺序，确保各项施工工作的顺利运行。