摘 要：能源在我们生活生产中是重要的物质基础。然而，当今世界各国出现不同的能源紧张，甚至有些能源面临枯竭，这严重阻碍了经济的发展和人们生活。为了解决能源带来的威胁，我们实施了可持续发展，开发绿色环保能源。对于现代化建筑，我们也要从可持续发展的角度，走绿色健康的发展道路，这也是当下对建筑行业的节能技术的要求。在本文中对绿色建筑的概念及观点进行阐释，对现代建筑中的绿色环保技术的应用进行说明。
关键字：现代建筑,节能技术,绿色建筑,能源,主动式技术,被动式技术
1前言
西方发达国家在20世界70年代首先提出绿色建筑的理念。这一理念在在全球实施可持续发展战略的背景下进一步得到发展。根据有关数据我国的现有的建筑总面积已达400亿平方米以上,有关专家预计2020年的中国建筑面积将会增加300多亿平方米。我国实施可持续发展，绿色建筑对于这一政策发挥着重要的作用。发展绿色建筑，毫无疑问就是对建筑的品质有着严格的要求，这不仅满足了客户的需求，同时也体现了开发商的社会责任感。绿色建筑的开发要求开发商对资源节约和环境保护要严格要求。【1】【2】
2 绿色建筑概念的浅析
在建筑物的全生命周期中，通过最大限度对资源的利用，同时对环境最低限度的影响，健康是其主题，适度的舒适，并实现人、自然和建筑的和谐统一，这就是绿色建筑的概念。建筑节能要求在保证建筑的基本使用功能以及室内的热环境质量时，尽可能的降低能源的消耗。【3】
3 绿色建筑节能技术在现实中存在的问题分析
3.1 城市建筑物中存在能源应用不合理的现象
目前煤炭是我国主要的燃料，能源利用结构不尽合理，太阳能、地热、风能和天然气等优质能源在现代建筑中的利用率非常低。在我国，每年新增20亿平方米的新建城乡房屋，这些当中的80%以上是高能耗建筑。 在我国，全国总能耗的30%是建筑总能耗，其分为建筑能耗和建材生产。在建筑总能耗中建材的能耗占到了全国能耗总量的12.48%。建筑中的能耗，其中材料的保温性差、技术落后。而且传热的能耗达到73%～77%。中国的单位建筑面积的能耗高于发达国家能耗的2~3倍，对我国社会能源造成严重负担，并且对环境造成严重污染，这严重制约了我国的可持续发展的路，成为我国发展中的突出问题。【4】
3.2 主动式技术与轻视被动式技术的对比
目前，大部分的房地产开发商为了对楼盘包装，只注重主动式技术的使用，而对于高效率的被动技术的应用而忽略。这样既大量的投入成本，有不能取得较好的节能效果。在现实中存在着很多这样的现象：大多数提出绿色环保节能的校区中，多数的卧室和客厅都采用宽大的落地飘窗、楼群之间的日照和通风考虑欠缺、小区停车位采用硬质铺面、建筑设计中基本对遮阳、小区微气候没有考虑。
被动式的绿色建筑技术应该是整个绿色小区建设中首先考虑的技术手段。被动技术的实施简单、投资低、综合效益高。并且持久性与建筑物的寿命一样，从而不存在后期保养维护的优势。在当今出现轻视主动式技术而重视主动式技术这种现象，一个重要的原因是地产开发商根据人们的生活方式过分的迎合以至于误导，甚至对利润的追求最大化。例如宽大的落地窗时尚流行，人们认为只是豪宅的标志构造，有对自然景观接触的渴求。然而在现实中对建筑群中日照和通风考虑不足，这是因为开发商对于建筑容积率过分的追求。【5】
4建筑节能的意义
4.1建筑节能是当今社会发展的要求，也是工业发展的命脉。能源伴随着人类社会的发展，一旦没有能源，社会和经济的发展必然停滞，对国民经济的发展造成严重的阻碍。由此可见，浪费资源可能致使人类社会走向灭亡，因此我们必须大力度的降低能源，对于建筑建设也需要节能。近几年我国的节能建筑中符合标准的不到I%，高能耗建筑占据绝大多数，因此我国发展节能的建筑是势在必行。节能建筑与普通建筑相比造价较高，但是投入较少，收益较大，在长远利益来看利大于弊。节能建筑的建设和对建筑的节能改造，必然产生超大规模的市场，将带动新型建材及节能技术快速发展，带动国民经济和建筑科技的更好发展。【5】【6】
4.2建筑节能对环境的需要
在我国北方，冬季来临时煤炭是主要的采暖能源，并以电力为辅。根据有关统计冬季采暖煤排放的二氧化硫、二氧化碳及烟尘，对大气环境造成严重的污染。其中二氧化硫、二氧化碳对生态环境、大气及人类造成的严重的危害。由此可见，降低建筑能耗，建筑节能是改善大气环境势在必行的重要途径。【5】
4.3四节、二环保
这里的“四节”是节能、节材、节水、节地，“二环保”一是对建筑物外部生态环境的保护，并对大自然造成最低的污染，以至于零污染;二是建筑物内的环境保护，以确保人类的健康。目前，我国国民经济发展表现为高耗能、高投入、高污染的三个最大特点我国正处于房地产开发的繁荣时期。已有建筑和新建筑在建造和使用中不断的消耗大量能源;因此，必须在建筑业中全面细致地实现“四节二环保”，这是当代建筑业发展的需要，更是实现我国经济现代化的内容之一。【5】【6】
4.4建设环境良好的社会
在我国，煤炭的消费占整个能源消费的75%左右。污染主要表现为煤烟型污染。随着城镇化和建筑行业的快速发展，而且建筑结构设计的不科学，生产的生活用能不断增加，同时加剧了大气污染物，环境形势面临严峻的形式。煤烟造成的大气污染，主要以酸雨和灰尘的危害最大。对于大气污染的指标，例如二氧化碳、浮尘、悬浮颗粒及氮氧化物等，北方城市远远高于南方城市。这些污染物造成许多疾病，严重危害居民的身体健康。所以，建筑节能实施是保护环境，以及建设环境良好的社会的必然要求。【6】
5 绿色建筑节能技术的应用分析
根据绿色建筑的概念内涵，我们从建筑整个生命周期的每一个环节分析其应用现状。
5.1 立足本地，开发绿色的房地产
绿色建筑节能技术在实际开发中的应用必须根据我国实际情况,并不能完全照搬发达国家的原有经验,也不能简单引进价格昂贵的绿色建筑技术和产品,更不可能等到经济发达了以后再考虑节能和绿色,反而不断在现代化技术的进程中加上生态化、信息化水平等基本的衡量指标。
5.2绿色房地产的开发主要抓规划和设计
规划和设计是最重要的。在房地产开发中节能技术主要应用与以下几个方面：地块的选择、建筑朝向、规划与布局、光照、形体的系数、立面设计、自然通风、窗墙比、屋面空气层、遮阳、绿色水体、生态铺地、风向处理以及整体的绿化。例如在建筑朝向、建筑间距、建筑布局、建筑体型、建筑密度上以确保房屋建设具有良好的采光和通风,并且通过建筑周围的绿化解决房屋中的热环境。【7】【8】
6结 语
绿色建筑的节能技术在现代房地产开发中广泛应用，但是还存在很大的问题，为了克服这些问题，节能技术的提升这就要求开发商在项目中对自然气候、生态系统下大力气保护。对现代建筑群设计时，我们必须充分考虑到选址与环境的和谐，充分利用尽可能可以利用的自然条件，并从建筑选址、小区规划与建筑设计这三个方面全面分析后做到绿色设计。因而能够使得绿色节能技术为我们开发中更加合理有效的使用，创造更大的利益。【9】【10】
参考文献:
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[5]张静.浅探绿色节能建筑设计[J].世界建筑,2009,35(5):12-13.
[6]窦晶.绿色建筑理念与房地产企业竞争力研究[D].武汉:武汉理工大学,2007.
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