施工企业对建筑给排水技术不足分析及优化探讨

　　我国建筑行业在近些年得到了较为快速的发展, 这对于提高人们的生活质量水平、推动国民经济的发展发挥了重要作用。在建筑工程项目中, 给排水施工是必不可少的一项工作内容, 但是在现实设计施工中仍然存在施工质量不佳、人员水平有待提高等诸多不同程度的问题, 导致建筑给排水系统存在一定的不足。为此, 应当加强对给排水施工问题的分析, 进而优化施工管理, 提高给排水系统的整体施工效果。

　　《工程管理学报》是国家住房和城乡建设部主管的综合类国家科技期刊，由哈尔滨工业大学、中国建筑业协会管理现代化专业委员会主办。期刊原名是创建于1985年，1987年国内外公开发行的《建筑管理现代化》。2009年底，经国家新闻出版总署研究同意，更名为《工程管理学报》，现为双月刊，刊号：ISSN1674-8859/CN23-1564/TU;国内外公开发行代号：14—173。

　　1 给排水施工技术中存在的问题

　　1.1 施工企业对技术的重视程度不够

　　当前部分施工企业没有给予给排水工程项目足够的重视, 认为给排水工程只是复杂的、庞大的建筑工程整体中一个不是特别重要的部分, 在整体工程竣工后进行给排水项目的改进和完善也可以, 所以并没有过多重视施工过程中给排水管道预留等细节工作。加上缺乏专业的施工人员以及专业的质量监督检查人员, 最终造成不同类型的问题存在。甚至有的作业人员仅仅凭借自身经验进行管道处理, 没有严格按照图纸施工, 最终导致建筑在后期使用中留下严重的隐患。

　　1.2 缺乏政府部门的有效监管

　　政府在建筑建设过程中扮演者监督者的角色。建筑工程存在很多隐蔽项目, 相关监督人员在对建筑质量进行检测中大多对主体结构、设计外观等重要项目进行检测, 缺乏对细节的重视, 或者有的施工单位为了减少麻烦采取隐瞒等办法没有如实向工作人员进行汇报, 导致在监管过程中存在一定的不足, 给排水工程监察不力, 最终造成了整个给排水系统无法满足建筑工程需要, 为建筑后期使用埋下质量隐患。

　　1.3 技术人员技术不足

　　和国外相比, 我国关于给排水的研究相对较晚, 相关技术体系也有待进一步完善。当前我国建筑给排水工作仍然需要不断总结经验教训, 加强技术人员培养。但是给排水施工尤其是消防给排水对专业技能有着较高的要求, 人才培养过程较为缓慢, 加上当前缺乏经验丰富的技术人员, 导致施工队伍普遍存在技术水平不高的问题。这就导致我国建筑给排水施工技术质量需要进一步提高, 这也是未来需要努力的地方。

　　1.4 施工过程中管道出现渗漏

　　管道渗漏是建筑给排水系统施工中常见的质量问题, 材料、施工过程等都是造成渗漏的主要原因, 其中施工材料质量问题尤为常见。在给排水工程施工中需要用到大量的管材, 如果管材出现砂眼等质量问题那么必然会导致管道施工质量不达标。在给排水施工中, 很多工作人员没有对需要投入使用的材料进行仔细检查, 导致不达标材料投入使用。还有的给排水施工中所选择的材料与实际需要存在一定不足, 最终造成施工效果不佳出现渗漏问题。

　　1.5 消防给排水设计施工问题

　　消防系统直接与建筑的安全相关。国家对消防系统给排水设计施工有着较为严格的规定, 但是当前建筑消防给排水施工中仍然存在很多不足, 比如加压水泵安装不合理、消火栓设计位置不达标等。为此, 需要加强对消防给排水细节的设计施工, 确保消防系统的科学合理。

　　2 建筑给排水工程施工技术与管理分析及改进措施

　　2.1 加强施工前的图纸审查工作

　　施工图纸奠定了后期施工过程, 为了避免后期设计变更、修改对给排水施工工作带来不利影响, 应当加强做好施工前的图纸审查。 (1) 要对图纸中的尺寸、坐标、标高、坡度等进行复核审查, 对施工中各个专业进行综合考虑, 避免出现冲突。 (2) 对图纸中的系统图、平面图、大样图、设计说明等进行复核审查。 (3) 对给排水与电气、暖通等管道的布置是否合理进行复核, 可以积极应用BIM先进技术, 做好碰撞检测, 避免后期施工出现冲突。

　　2.2 采用BIM技术指导施工

　　BIM技术在建筑给排水设计施工中有着较高应用价值, 传统的二维图纸在管线碰撞、交叉方面存在严重不足, 无法预见施工中的问题, 导致在后期施工中很容易出现施工冲突, 对施工质量、进度等都产生不良影响。而BIM技术的应用能够提前做好三维模拟演示, 通过碰撞检测功能向设计人员和业主反馈出设计方案、施工方案存在的问题, 便于工作人员合理安排工作。BIM技术能够将各个专业按照先后顺序进行展示, 还能够体现出施工过程中管道位置、空间位置等, 让施工过程更加直观。此外, BIM系统中需要按照真实尺寸进行建模, 可以暴露出设计施工方案的几乎所有问题, 所以利用该技术能够对施工质量、进度等提供良好的指导。

　　2.3 施工前确立样板房先行制度

　　在长期施工中, 总结出了样板房先行制度, 即在大面积开展给排水工程施工前首先利用BIM技术对样板房施工过程进行指导, 然后得到样板房施工的效果分析, 对设计、施工中存在的问题进行分析, 并且改进其中的不足, 在保证各个方面施工良好的前提下, 在开始进行大面积地施工工作。样板房也可以作为建筑工程给排水项目验收标准, 将质量、成本、工期等各方面的损失降到最低, 所以在建筑给排水施工中, 可以推广应用样板房先行制度。

　　2.4 重视给排水施工方案的质量并严格执行

　　施工方案指导者给排水工程的施工过程, 所以需要做好施工方案的编制, 确保施工方案科学合理。在编制施工方案过程中, 需要重点注意三方面的问题: (1) 以施工合同、施工图纸、施工单位技术水平为基础做好施工方案的编制工作, 确保施工方案可行。 (2) 综合考虑各个因素, 做好施工协调工作, 合理安排施工工序、较差作业等。 (3) 深入调查现场实际情况, 做好准备工作, 并且加强各个部门之间的联系沟通, 加强对细节的管控, 各方管理者要做好现场审查管理。

　　2.5 提高给排水施工人员的技能

　　人是影响建筑给排水施工质量的主要因素, 施工人员如果缺乏专业的技术水平、责任心不足那么必然无法得到良好的给排水施工结果。为此, 应当采取合理的措施提升给排水施工人员的整体水平, 可以通过培训的方式, 让施工人员对新工艺、新技术进行学习, 同时通过合理的考核体系、奖惩措施的制定来提升施工人员的积极性与自觉性, 为给排水工程的施工质量提供有力的保障。

　　2.6 加压水泵安装

　　消防水源提供消防用水, 需要通过加压水泵保证消防用水的供给。应当根据实际情况选择加压水泵的型号, 保证一旦发生火灾水量和压力能够满足要求。在安装加压水泵过程中, 需要控制好消防水箱和气压水罐。安装消防水泵前要测试消防水泵使用性能是否良好。在安装水泵线路过程中需要保证管线有良好的防火性能。建筑工程较为容易发生火灾的地方包括吊顶, 故吊顶安装消防管线过程中应当注意供电线缆的选择, 保证其有良好防火性能, 从而确保一旦发生火灾消防管线仍然能够正常工作。同时, 供电方面, 消防水泵通常选择电压为24V, 不得使用过高电压, 避免使用过程中有水从消防栓中溢出。

　　2.7 合理设计自动喷水灭火系统

　　在自动喷水喷头布置时其位置应选择在与火灾热气流最容易接触的位置, 喷头的受热反应就能够及时的做出, 通常设置在顶板、吊顶下、走廊处。走廊的灭火喷水系统的设计尤为重要, 人们主要是通过走廊疏散, 应对灭火喷水系统进行合理的设计, 连接喷头与配水管, 确保水源供应的充足。然后清理设置区域间的障碍物, 避免对自动喷水系统带来遮挡, 同时喷头的数量也可以适当的增加, 提升喷头洒水的均匀性。高层建筑紫铜喷水灭火系统设计通常布置方式为正方形, 其水管网则主要分为支管配水布局与环管配水布局。报警阀也是自动喷水灭火系统中的重要部分, 在火灾热源出现后, 报警阀将会启动警铃以及自动喷水系统。末端试水装置能够对水流以及系统的可靠性进行检验, 排除系统的故障。

　　2.8 消火栓的设计

　　高层建筑消火栓系统由消火栓、立管、消防支干管、水池、高位消防水箱以及增压泵等组成, 在对消火栓系统进行设计时需要做好以下几个方面的工作。 (1) 高层建筑要保证每个区域有2股水柱。 (2) 减压阀活减压孔板设置在消防栓内, 将消防栓栓口的水压降低。若是消防栓内的水压在0.5MPa以上将会对消防人员的使用带来影响, 也影响消防栓的正常使用, 这就需要减压装置来发挥作用。通过合理的措施促进高层建筑消防栓合理、安全的设置, 确保其能够满足相关的要求, 然后根据高层建筑的实际情况细化消防栓系统, 通常消防栓在楼梯间、过道等区域设置。

　　2.9 给水排水设计施工

　　实行室内给水排水施工前要严格查验有关信息, 安装过程中必须合理排放设计方案内的水泵机械, 保证设施灵活有效, 不存在任何锈损问题。安置管道时要采用同层排水技术 (排水管道不经过楼板部分, 排水橫支管与立支管于同一层相连) , 运用这一技术有很多优点:包括减少管道破损情况、减少对业主的打扰、消除清洁死角、提高清洁工具安置的灵便程度等。此外, 安置室内给水排水管道等过程当中, 还可以选用双立排水系统。双立排水系统相比与原有的单立排水系统来说, 在系统性能、噪音等级等方面都具备更强的优越性, 能够在最大限度上切合业主居住时所提出的各项需求。对双立排水系统实行安置时, 管道之间要设置伸缩节 (间隔距离保持在4m之内) 。在安置前要实行通球试验 (球径为排水管的2/3) , 只有保持百分之百的通过率才可开始安置工作。此外, 在排水管道系统施工过程中, 要把控好污水管道的坡度, 防止污水回流现象。于排水管道立管上设立对应的查验口。

　　3 结语

　　建筑给排水工程施工直接关系到整个建筑项目的质量, 也关系到人们的日常生活, 因此需要采取合理的措施来给排水施工的质量。当前在给排水施工中仍存在一定的不足, 我们需要对此进行深入的分析, 制定有针对性的措施来解决问题, 提升施工技术水平, 提升给排水工程的质量。

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