老年人的居住环境更多的是以休闲为主，房屋建筑设计要合理方便老人随时出行，他们退休后基本大部分的时间都是在自己住房周围和周围的环境中度过，因此对老人而言，居住环境就是他们活动的中心，小编推荐一篇关于适合老年人的居住区环境。
摘 要：本文基于对中国老年人基本特征及需求的研究，通过对不同老年人居住区的实地调研、优缺点的比较分析，总结出适合老年人的人性化居住区环境，使他们能够愉快的安享晚年。
关键词：老年人;居住区环境;人性化
1999年10月我国已迈入老龄型国家的行列，预计到2050年我国的老年人口总数将占世界老年人口总数的三分之一。人口老龄化对社会的各个领域造成了巨大的影响。因此，研究城市老年人的居住区环境问题，为老龄人创造一个积极的、人性化的生活环境，具有重要的现实意义。
1 老年人的基本特征和需求
人进入老年后由于自然的规律，生理和心理都将出现许多变化。为老年人设计人性化居住区就必须了解反映他们需求的设计方法，了解老年人的一些特征和生活需求。
1.1 生理特征及需求
(1)老年人的生理特征。老年人的生理衰老主要表现在：第一，视觉、听觉、触觉等感觉系统的衰老。第二，脑细胞减少造成的反应迟钝及中枢神经系统功能下降。第三，肌肉、骨骼系统功能下降。第四，心血管系统的衰老。第五，呼吸系统的机能的下降。第六，老年疾病的增加。第七，对温度的适应和对极端天气的敏感性增强。
(2)老年人的生理需求。通过对生理特征的分析可知，老年人与成年人相比有着显著的不同，对生活环境的要求也有其特殊性，特殊需求主要表现在：第一，声音环境。第二，热环境。第三，光环境。第四，无障碍环境。第五，人体工效环境。
1.2 心理特征及需求
(1)老年人的生理特征。从老年心理学的角度分析，生理机能和大脑功能的老化以及社会角色的改变，老年人心理方面必然会产生一些不同于往年的特征。老年人主要有以下4种心理感受：第一，失落感。第二，孤独感。第三，自卑感。第四，抑郁感。
(2)老年人的心理需求。老年人的心理需求表现出与其他年龄层次居民不尽相同之处，主要表现在对安全感、归属感、邻里感、家庭感、私密感、舒适感有较强烈的要求。
2 老年人居住区环境现状分析
通过对老年人的生理、心理特征及需求研究，老年人居住区的人性化设计应该以老年人为主体。本论文通过对西安几个不同居住区的实际调查，通过调研的实际情况，研究适合老年人的人性化居住区环境。
2.1 案例一：西北大学家属区
(1)现状。该家属区始建于20世纪50年代，现在该居住区的老年人大约占60%左右，大部分为西北大学的老教师。
(2)优点。第一，里面居民大都是退休的职工，人与人之间联系的比较紧密，这正好缓解老年人的孤独感，满足社会交往的需求。第二，家属院在功能设施上相对完善，设有超市、医务室、老年阅览室，家属区内有一个食堂，供应早中晚餐，可电话订餐，送餐上门，而且定期会在食堂里面举行知识讲座。退休办组织的活动也给老年人丰富了退休后的闲暇时间，增添了生活的乐趣。第三，景观绿化：道路两边的行道树有序的排列，多以法国梧桐为主，乔木的种类多样，楼群间绿地、花坛基本用绿篱围绕，树下栽种了大量的花灌木、草坪等地被植物，在功能上主要满足绿化的需求。
(3)缺点。第一，景观绿化：小区内的绿化为条形绿化，透光性比较差，周边杂草丛生，缺乏有效的管理。而且整个居住区公共绿地缺乏，活动区集中在整个社区的北面，南面无公共绿地，这是很不人性化的。第二，道路：家属区的道牙高度超过220mm，这样的高度会对老年人的行走造成不便。道路为水泥路面，但由于长时间没有修整，路面出现了裂痕及碎石。整个小区没有无障碍通道，不利于行动不便的老年人。第三，公共设施：该小区虽然设有一些健身器械，但有些不适合老年人的身体状况，而且座椅设置较少，并且大都为石质座椅，对于老年人特殊的生理情况来看，实用性不强。该家属区虽然功能设施比较完善，但还有欠缺，没有专门的机构为老年人提供生活上的服务。
2.2 案例二：某厂区家属院
(1)优点：第一，区内的绿化面积达到标准，在绿地的设计上比较科学，楼房的南面向阳，有利于植物的生长。因此，设计成绿地，而楼房的背面处于阴面，则进行硬地铺装，设计成停车场。交通系统大都采用无障碍设计，很符合老年人的生理需求。第二，公共设施：居住区内有一块比较大面积的公共绿地，老人可以在此锻炼，交流等。坐凳是木制的，冬天坐着不会太凉，部分有靠背，这一点就很人性化。在一楼的室外，有一部分空闲地方，有些老年人围合起来，种一些蔬菜，既锻炼了身体，也丰富了自己的闲暇时间。
(2)缺点：第一，该厂区由于建设年代较早，已经有很多职工买了新住房。因此，该小区内现在有40%的住户为出租房，造成了家属区内的人比较混乱，而且出入大门没有限制，存在安全隐患。第二，公共设施：整个家属区内设置的座椅很少，无法满足居民的需求，植被也没有很好地和周围的器材相配合，无法保证功能的使用。活动场地太少，没有考虑动静结合。没有食堂，运动场、老人日常生活没有集体的娱乐和有益的活动，医疗设施不完善。
3 适合老年人的居住区环境设计
通过对老年人特征和需求的研究，以及现代居住区环境的实地调查研究发现，老年人对居住区的环境需求有着共同之处。不管是老年人以前从事什么工作，有什么不同的需求及爱好，他们都希望能够被关怀，居住的环境能够给他们提供方便与服务。
通过调查研究，适合老年人的居住区环境应具备以下几个人性化的特点：
(1)拥有舒适和健康的景观环境。居住区的环境不管是在视觉上还是使用上，都要给老年人一个轻松、安逸、干净、清新的感觉。同时，为了达到舒适的要求，居住区内要有优美而安静的绿色景观，要有充足的日照，成片的公共绿地，并且避免各种噪音的干扰，保持安静的环境。
(2)拥有齐全和便捷的服务设施。由于生理上的原因，老年人大都行动不便，但为了老年人的身体健康，他们需要多进行一些养生、休闲的锻炼。因此，在老年人居住区的人性化设计中，需要为老年人提供齐全的活动设施。老年人由于自理能力的减弱，老年人的居住区必须配有为老年人提供基本生活服务的机构，在衣食住行医用等方面，为老年人提供便捷的服务。
(3)安全方便的步行和交通环境。步行是老年人的主要移动方式，适合老年人的人性化居住区要有安全方便的步行空间，区内的步行系统要考虑到老年人的生理体能特点，设置无障碍步行系统，同时，由于老年人视觉、听觉、体力和记忆力的衰退，在步行系统中要设置指示牌，小品、座椅等，为老年人出行提供方便的服务设施。
现阶段老年人的居住环境有它的特殊性和复杂性，在社会和经济发展的同时，也应解决好老龄化带来的老年人居住问题，以老年人的需求为核心，照顾到老年人的各种情况，这样才能为老年人设计出人性化的居住环境，同时也能够促进社会的有序健康发展。
参考文献：
[1] 邬沧萍，姜向群.老年学概论[M].北京：中国人民大学出版社，2000.
[2] 马光，胡禄仁.老年居住环境设计[M].南京：东南大学出版社，1995.
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