近日，由社会科学文献出版社出版的《中国青年发展报告(2013)》在京正式发布。这本蓝皮书将目标瞄准了大城市的新移民包括新生代农民工和城市白领等群体。在对所谓的“蚁族群体”的调查中，受访者中超过30%的人表示希望能得到政府在住房政策上的倾斜支持，而近60%的“蚁族”则直接表示希望能获得廉租房。
今年课题组对“蚁族”群体的调查显示，在京的“蚁族”群体超过三成来自河北、天津两地，其中来自河北省的最多，占29.1%，来自天津市的占2.1%。在调查中，有61.2%的“蚁族”受访者选择“会离开北京”，这部分人中有67.4%的选择去二三线城市发展，有17.3%的选择去其他大城市发展，而去农村、小城镇和国外发展的较少，占比均在5%以下。
调查发现，近年来在京的“蚁族”群体已经发生了深刻变化，比如规模增大，学历层次提高，留京意愿减弱，经济状况改善等。但也保留了过去所有的住房条件较差，体制外就业为主等特点。而住房问题，一直是社会关注的焦点。北京房价的不断上涨让“蚁族”群体的生活更加艰辛。该群体平均居住面积为6.4平方米，41.3%的受访者与他人合租，43.8%的受访者自己单独租房，10.8%的受访者住在单位的集体宿舍里，还有1.8%的住在亲戚朋友家里。
他们最需要政府提供帮助的方面，是住房政策的倾斜、平等的工作机会和平等的户口政策，分别获得32.9%、28.3%、19.0%的受访者选择。此外，医疗政策倾斜和职业技能培训的选择率也很高，分别为7.2%和5.7%。
而廉租房成为蚁族的第一需求，58.7%的受访者希望政府能够提供廉租房;有44.0%的受访者希望政府能够调控房价，提供经济适用房和规范房屋租赁市场政策的需求也较大，分别占37.8%和30.7%。
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摘要：近年来，随着经济的发展，我国的房地产业也得到了快速的发展，与此同时，房价的快速增长也令我们对于房地产业的关注度提高。本文就从我国房地产开发的现状、存在的问题以及今后的发展应对策略几个方面进行简单的论述。
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随着经济的发展，房地产业在我国迅速兴起，作为一个新兴的产业，其起源于20世纪80年代，但是无论是从实践还是从管理上来说，它都有很大的发展潜力，因此说，房地产业的发展也关系到我国的国民经济的发展。但是，在其发展过程中也存在着一些问题，如发展过热过快，商品房结构欠合理，开发规模过于大，房价持续增长等一些问题也凸显。在这种情况下，确保房地产业开发的合理进行至关重要。下面本文就进行详细的论述，探讨确保我国房地产开发良性发展的策略。
一 我国房地产开发的现状
总体来说，我国的房地产开发的现状主要表现在一下几个方面。
(一)房地产开发规模持续增长
从我国房地产业兴起到现在，房地产开发规模一直呈现出增长的态势。我国房地产开发规模呈现高度增长，主要原因有供给和需求两个方面。首先，经济的发展导致了房地产业中资产投资的增大，促使开发规模的增加，同时房地产业开发中存在着较高的利润，这也刺激了开发商进行房地产开发，政府在某种程度上的扶植力度，也促进了房地产开发规模的加大;其次就是需求方面的推动，房改后，住房实现了社会化和商品化，加之人民的收入增加，对住房的要求更高，也促进了房地产开发规模的增长。