经济管理师是掌握现代经济管理的基本理论和技能,从事综合及部门经济管理的高级管理人才。从事的主要工作包括:综合及部门经济管理的基本能力。该职业资格共分三级:助理经济管理师、经济管理师、高级经济管理师。
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摘要:加强对工程造价的控制,强化各个阶段的动态管理和监督,对进一步提高建设工程项目投资效益具有很重要的意义。本文针对如何控制公路工程造价问题进行了论述。
关键词:公路工程,造价,控制
随着我国经济规模的不断扩大,投资的主体更加多元化,对于投资收益的重视程度也不断提高,因此,对于工程项目的造价控制的要求也越来越高。我们进行工程的决策、设计、招投标以及施工和竣工结算等工序中都要对其造价进行严格的控制管理,依据相关的造价规定和造价目标开展科学严密的施工建设,促进工程建设水平的提高。
一、策划与决策阶段工程造价的概算控制
由于我国体制和认识上的原因,项目法人普遍忽视策划和决策阶段的造价控制工作,可行性研究不真实,缺乏科学论证,或虚设工程使用功能骗取上级批准,实际上把可行性研究变成了可批性研究。为了消除这些矛盾和弊端,对于公路项目建议将决策权上交并与项目实施者进行分离,决策权交由实施单位的上级政府交通主管部门,工程可行性研究应委托有资质的咨询单位完成,编制的估算由后阶段设计阶段编制的概算与估算按合理比例对比来论证其正确性,过程中若发现估算阶段存在的不足应及时纠编。在策划与决策阶段工程造价的概算控制要求是要做好建设项目的投资估算的编制与审查,经审查批准后作为建设项目总投资的计划控制额,作为后续各阶段的总控制依据。具体的建议措施包括:1)是在决策阶段引入专业咨询机构进行决策咨询,以更广泛地获取各行业专家的指导意见,并保证充分广泛地听取各方意见,实现决策的科学化。
摘 要:本文笔者根据多年的工作经验,主要分析了水电安装工程中审图应注意的几个问题,并着重对施工组织设计及水电安装技术管理中应注意的问题进行了探讨。
关键词:水电安装,审图,编制,技术措施
水电安装工程的质量好还直接关系到整个工程的质量好坏,应得到我们足够的重视,下面分别从审图、施工组织设计和班组的技术交底等几个方面,说明水电安装工程技术管理中应该重视的几个方面,以便为广大工程技术人员参考。
1 审图应注意的问题
审图是技术准备工作一项重要内容,审图工作做得好坏,直接影响以后安装工程是否正常进行。所以,对图中存在的问题在施工前解决好,根据水电安装工程特点,应从以下几个方面进行:
1.1 设计图纸是否符合国家及有关的技术政策,经济政策和有关规定。
1.2 设计是否符合施工技术装备条件,如需要特殊技术措施时,技术上有无困难,能否保证安全施工。
1.3 有无特殊材料(包括新材料)要求,其品种、规格、数量能否满足要求。
摘要:本文分析了我国城市土地供给方式和土地供给中存在的主要问题,给出了计划经济体制下土地供给模式的异端,指出土地供给管理改革的必要性。
关键词: 城市,土地供给,管理
前言
当前我国正不断深化供给制度改革,要求土地管理方式由计划经济向市场经济转变,土地供给由资源调配向资产申请转变,土地利用由外延扩张型和粗放型向内涵挖潜型和集约型转变。这些转变又必须紧紧围绕城市的开发建设和发展来展开。
政府是否能够对房地产市场中土地供给实行有效的管理,关系到我国房地产业的健康发展,主要体现在:①能够防止土地“炒作”;②防止土地资源浪费;③防止土地价格暴涨暴跌;④防止投资环境遭到破坏,可见土地供给管理具有十分重要的意义。
1.土地供给方式
作为经济学的概念,供给是指在任一给定的时间区段,在所有其他因素不变的情况下,卖者在不同的价格水平上供给市场的商品或服务的数量。由于土地不仅是普通的商品,还是与人类生存密切相关的自然资源,因而分析土地供给时要考虑土地作为自然资源的特点,其总量受限于地球表面土地总面积。从这个角度出发土地供给可分为自然供给和经济供给。
1.1自然供给。自然供给是指土地以其自然固有的特性供给人类使用。对人类利用而言,由于土地在相当长的时间内既非人力所能创造(填海,开山相对整体而言非常微小的部分),也不会随价格和其他社会经济条件的变化而增减,因而土地的自然供给是绝对有限的,其供给量不受人为因素所制约。